Приватизация комнаты

Приватизация комнаты

 

Большинство граждан, задавая себе вопрос как приватизировать комнату, осознают, что не обладают не только достаточным багажом юридических знаний, но и свободным временем, для проведения данной процедуры. Специалисты нашей компании всегда готовы помочь Вам оформить приватизацию с соблюдением всех необходимых действий, сведя затраты времени к минимуму. Приватизация позволит Вам стать полноценным собственником жилой площади, который имеет право распоряжаться ею на свое усмотрение и желание. Приватизационный процесс заключается в подготовке и предоставлении в специализированные органы необходимой документации.

Юридический центр «Правовой Стандарт» оказывает услуги по приватизации комнат в Москве. Наши специалисты оперативно соберут пакет необходимых документов и зарегистрируют Ваше право собственности.

От Вас потребуется всего 1 раз подъехать в наш офис для того, чтобы привести документы и оформить доверенность.

Услуга Стоимость Перечень выполняемых работ
Приватизация 60 рабочих дней

15 000 руб.
+ 1 000 руб.

  • Юридическая консультация
  • Получение документов из БТИ;
  • Получение справок из ЕИРЦ (ГУИС), паспортного стола, бухгалтерии;
  • Регистрация права собственности.

Весь процесс приватизации жилья осуществляется в строгом соответствии с действующим законодательством.

Оформление договора социального найма от 10 000 руб. 

 

Стоимость услуг может быть увеличена, если кто-либо из участников приватизации менял место жительства, начиная с 1991 года.

Перечень необходимых документов:

  1. Копии паспортов участников;
  2. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних;
  3. Оригиналы имеющихся документов на квартиру;
  4. Нотариальные отказы членов семьи (при наличии таковых), нежелающих участвовать в процессе;
  5. Нотариальная доверенность на наших сотрудников;
  6. Свидетельства о смерти недавно умерших;
  7. Копии документов, подтверждающих смену ФИО (если таковая была произведена).

Приватизация комнаты имеет свои особенности

Сам процесс приватизации комнаты во многом сходен с приватизацией квартиры и отличается лишь тем, что у владельца возникают права не только на часть квартиры, но и права пользования и распоряжения своей комнатой.

Например, приватизация комнаты в коммунальной квартире, после регистрации позволяет владельцу получить право не только на определенную часть квартиры, но и  право долевой собственности на общую площадь, которая пропорциональна размеру принадлежащей ему комнаты.

Приватизация комнаты в квартире 

Процедура приватизации позволяет гражданам России бесплатно получить в собственность, занимаемую ими жилую площадь. Для приватизации комнаты в квартире необходимо получить согласие всех, проживающих в ней лиц, Если приватизация проводиться по доверенности, то она обязательно должна быть нотариально оформлена.

Приватизация комнаты в общежитии

В общежитиях в России до сих пор проживает множество семей и практически каждая из них делает свои жилищные условия улучшить. Обязательным условием для этого является необходимость быть собственником данной жилплощади. Жилищное законодательство  дает право на приватизацию данной площади, но он определяет, что процедура возможна только в отношении бывших общежитий, а не действующих, поскольку общежитие – место временного проживания, это «маневренный фонд». Юристы нашей компании обращают Ваше внимание, что в данной ситуации возникает несколько проблем:

1. Законодательство определяет. что приватизации подлежат только жилые помещения. Следовательно, если в документации БТИ они проходят как нежилые, необходимо  в судебном порядке присвоить помещению статус жилого.
2. Если в данной комнате прописаны давно не проживающие в ней люди, необходимо через суд их снять с регистрации.
3. Закон определяет, что необходимо различать помещения, предоставленные для временного проживания, считающиеся общежитиями и здания, которые юридически ими не являются.

Сколько стоит приватизация комнаты?

Приватизационный процесс подразумевает определенные затраты, но они сведены к минимуму, поскольку приватизация является бесплатной. Необходимо оплатить следующие издержки:

  • заказ и изготовление документации в Бюро технической инвентаризации (150-200 рублей);
  • если необходимо провести идентификацию адреса дома, БТИ необходимо дополнительно заплатить порядка 400 рублей;
  • госпошлина за регистрацию прав собственности – 500 рублей;

Чтобы избежать возникновения дополнительных платежей либо увеличения сроков проведения приватизации, мы рекомендуем обратиться за консультацией к специалистам нашей компании.