Особенности участия несовершеннолетних в приватизационном процессе

Особенности участия несовершеннолетних в приватизационном процессе

 

Оформление приватизации требует значительного внимания в отношении вопросов защиты интересов несовершеннолетних, ведь законодательство тщательно рассматривает вероятное ущемления прав детей.

Согласно законодательству, несовершеннолетними считаются подростки, младше 18, которые не имеют полную дееспособность.  Закон разделяет детей на малолетних (младше 14 лет) и несовершеннолетних (старше 14 но младше 18). В каждом возрасте подростки обладают различной дееспособностью,  интересы первой категории защищают родители (опекуны), а вторые могут совершать некоторые сделки, но при согласовании родителей (попечителей).

Бывают случаи обретения более ранней дееспособности, к примеру, при заключении брака.

Приватизация жилья возможна в случае совместного решения всех проживающих на жилплощади полностью дееспособных, но с обязательной защитой интересов малолетних (их согласие должно включаться в документы).

Если в квартире проживают только дети, которые не достигли еще 14, то они могут стать собственниками с обязательным заявлением от родителей (опекунов). Данное правило применимо и к подросткам  14 -18.лет.

Если  при проведении приватизационного процесса  ущемлены интересы несовершеннолетних, они признаются недействительными, со сроком давности иска десять лет.