Оформление дарственной на квартиру

Оформление дарственной на квартиру

 

Дарственная (договор дарения), оформляется при безвозмездной передаче дарителем одаряемому имущества, находящегося в собственности на безвозмездной основе. Дарить можно недвижимое и движимое имущество, права и обязательства. Предлагаем Вам воспользоваться нашими услугами  по оформлению договора дарения.

Стоимость наших услуг

Услуга Стоимость/срок Перечень выполняемых работ
Составление договора дарения 2 500 руб.
от 1 дня
  • Составление договора
  • Консультирование относительно дальнейших действий
  • Инструкция по дальнейшим действиям
Регистрация сделки дарения «под ключ» от 8 000 руб.
от 20 дней
Полный комплекс услуг, от составления договора и до получения свидетельства из Управления федеральной регистрационной службы

Государственная регистрация требует оплаты пошлины за переход права собственности и за регистрацию права собственности — 2 000 руб.

Дополнительно оплачивается получение тенической документации из БТИ — от 700 руб.

Документы на оформление дарственной на квартиру

Для оформления дарственной на квартиру либо другую недвижимость, нужно собрать пакет необходимых документов  и соблюсти порядок оформления дарственной на квартиру. Для оформления и регистрации необходимо предоставить:

  1. документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которая передается в дар:
    квитанцию об оплате пошлины на регистрацию прав собственности на квартиру;
    заявление от дарителя, что регистрируется переход прав собственности на квартиру;
    заявление одариваемого, что зарегистрированы права собственности.
  2. документы, которые удостоверяют личность обеих сторон договора;
  3. договор дарения квартиры:
    если дарение оформлено в простой письменной форме, то необходимы подлинники, в количестве, соответствующем количеству сторон договора;
    если дарение оформлено нотариусом, то необходимы подлинники, в количестве, соответствующем количеству сторон договора плюс одна копия;
  4. кадастровый паспорт недвижимости, на которую оформляется договор дарения (документ выдается в БТИ);
  5. если квартира находится в совместной собственности, нотариально заверенное согласие  супруга (супруги);
  6. справка из бюро технической инвентаризации, в которой указана инвентаризационная оценка квартиры, которая передается  собственность;
  7. справка, указывающая состав лиц, которые зарегистрированы в квартире, которая является объектом дарения;
  8. если одна из сторон не достигла совершеннолетия либо недееспособна, необходимо получить согласие опекуна либо попечителя;
  9. если договор дарения оформляется по доверенности, необходимо предоставить договор о доверительном оформлении дарственной.

Документы, передаваемые Вами нам, принимаются по описи и в случае их утери, мы занимаемся восстановлением за свой счет.

Оформление дарственной на квартиру – особенности

При оформлении дарственной, принимают участие две стороны и данная процедура подлежит обязательной государственной регистрации. Первый вопрос, который возникает, после принятия решения осуществить дарение, «где оформить дарственную на квартиру»?

Существует несколько вариантов:

  • простая письменная форма;
  • нотариальное заверение намерений дарения.

Во втором случае, нотариус подскажет Вам как именно правильно оформить договор и поможет избежать множества нюансов, которые могут в дальнейшем неприятно отразиться на одаряемом. Преимуществом оформления дарения  у нотариуса является возможность (при необходимости) получить копию договора в случае утери либо пропажи.

Важно не только найти оптимальный ответ на вопрос «как написать дарственную на квартиру», но и своевременно зарегистрировать документ в регистрационной службе.

Как оформляется дарственная на квартиру в совместной собственности

Оформление дарственной на долю квартиры, являющейся совместной собственностью, требует обязательного нотариального согласия супруга, либо другого собственника, имеющего имущественные права на квартиру. Если дарится квартира, совладелец которой несовершеннолетний, необходимо получить согласие родителей, попечителей, опекунов.