Оформление дарственной на дачу

Оформление дарственной на дачу

 

Дарственная на дачу, как любой другой договор, требует обсуждения всех существующих условий, т.е. в договоре может быть указано еще и движимое имущество. При оформлении дарения на дачу следует подготовить все документы, которые предусмотрены при дарении дома.

После полного сбора документации, необходимо ее зарегистрировать. После проверки и получения документов о государственной регистрации, дача, принадлежавшая ранее дарителю, считается перешедшей в полную собственность одаряемого.

Дарственная на земельный участок

Любите получать подарки? Особенно, когда подарком является дарственная на жилье или земельный участок?  Не знаете, как следует правильно принять подарок, не совершив ошибок? Прекрасным помощником и советчиком может стать в данных вопросах ЮЦ «Правовой стандарт».

Стоимость наших услуг

Услуга Стоимость/срок Перечень выполняемых работ
Составление договора дарения 2 500 руб.
от 1 дня
  • Составление договора
  • Консультирование относительно дальнейших действий
  • Инструкция по дальнейшим действиям
Регистрация сделки дарения «под ключ» от 8 000 руб.
от 20 дней
Полный комплекс услуг, от составления договора и до получения свидетельства из Управления федеральной регистрационной службы

Государственная регистрация требует оплаты пошлины за переход права собственности и за регистрацию права собственности — 2 000 руб.

Дополнительно оплачивается получение тенической документации из БТИ — от 700 руб.

Оформление дарственной на земельный участок

Процесс оформления дарственной на землю, как и на всякого рода, недвижимость, есть ее безвозмездная передача от одного лица другому в полную или частичную собственность. Чаще всего дарственная на землю осуществляется между близкими родственниками, хотя есть случаи, когда дарственная на земельный участок осуществляется и между дальними родственниками, и между чужими людьми. Правильное оформление договора дарения может осуществляться только у нотариуса. Оформлять дарственную на землю следует у нотариуса, который ближе всего по территориальным меркам (адресу) расположен к местонахождению  участка земли или месту регистрации одаряемого или дарителя.

Дарственная на земельный участок и ее некоторые нюансы

Консенсуальный договор дарения на земельный участок – это договор, который обуславливает определенные сроки передачи земли одаряемому после заключения сделки. Этим он отличается от обычного договора дарения. Дарственная на участок может нести в себе некоторые ограничения по дальнейшему использованию земли, если эта земля с/х назначения, парковая и т.д.. Практически никогда не может быть подарена земля, если она находится под арестом (сервитутом), под залогом.
Подготавливаясь к заключению сделки дарения участка земли, следует очень серьезно отнестись к сбору документов, провести оценку дееспособности обеих сторон. Дело в том, что упуская основные нюансы в деле оформления дарственной, можно допустить возможность признания сделки недействительной в суде.

Стоимость дарственной на земельный участок

Стоимость дарственной на земельный участок определяется уровнем родства. Для самых близких членов семьи налоги могут либо отсутствовать совсем, либо иметь минимальный объем в денежном эквиваленте. Для людей, которые не являются родственниками, налоги составляют почти 13% от общей инвентаризационной стоимости земельного участка.

Что следует знать при оформлении дарения дачного и садового участка?

Дарственная на дачный участок и дарственная на садовый участок ничем не отличается от дарения на землю. Дарение дачи и садового участка подлежат обязательному прохождению государственной регистрации. Для того чтобы ее пройти, следует собрать такие документы:

  • заявления со стороны дарителя и одаренного на проведение госрегистрации;
  • квитанция из банка и ее копия об уплате госпошлины;
  • паспорта, принадлежащие участникам договора;
  • договор (проект);
  • акт о приеме-передаче строения на дачном или садовом участке, если оно не было установлено договором;
  • паспорт кадастровый на дачный (садовый домик);
  • справка из БТИ;
  • документ, подтверждающий право собственника на передаваемую по договору недвижимость, например, ГПД.

Документы, передаваемые Вами нам, принимаются по описи и в случае их утери, мы занимаемся восстановлением за свой счет.

Только после сбора, проверки документов, на недвижимость можно получить разрешение на госрегистрацию.