Государственная регистрация договора дарения

Государственная регистрация договора дарения

 

 

 

Договор дарения является документом, подтверждающим намерения дарителя передать одаряемому на безвозмездной основе находящееся в его собственности имущество.  Если Вы хотите, что договор дарения был составлен грамотно и без проблем зарегистрирован уполномоченным органом, то обращайтесь к нам. Наши юристы быстро и качественно произведут данную процедуру.

Стоимость наших услуг

Услуга Стоимость/срок Перечень выполняемых работ
Составление договора дарения 2 500 руб.
от 1 дня
  • Составление договора
  • Консультирование относительно дальнейших действий
  • Инструкция по дальнейшим действиям
Регистрация сделки дарения «под ключ» от 8 000 руб.
от 20 дней
Полный комплекс услуг, от составления договора и до получения свидетельства из Управления федеральной регистрационной службы

Государственная регистрация требует оплаты пошлины за переход права собственности и за регистрацию права собственности — 2 000 руб.

Дополнительно оплачивается получение тенической документации из БТИ — от 700 руб.

В документы для регистрации договора дарения входят:

  • платежный документ, который подтверждает, что государственная пошлина за регистрацию договора дарения уплачена;
  • правоустанавливающие документы, которые подтверждают права дарителя на имущество, которое отчуждается;
  • договор дарения;
  • заявление на регистрацию договора дарения должно содержать информацию о дарителе и одаряемом;
  • заключение договора дарения между физическими лицами требует полной информации о лицах, совершающих сделку.
  • если государственная регистрация проводиться представителем собственника, то заявление необходимо написать от имени собственника, а документы для оформления договора дарения должны обязательно включать информацию, на каких основания действует представитель;
  • если дарение оформляется по доверенности, необходимо на нее сослаться (предоставляется информация о реестровом номере, характеристиках передаваемого объекта, какой государственный орган зарегистрировал право собственности)

Документы, передаваемые Вами нам, принимаются по описи и в случае их утери, мы занимаемся восстановлением за свой счет.

Государственная регистрация дарения

Государственная регистрация договора дарения является обязательным действием, без которого одаряемый не может стать собственником подаренного имущества. Нотариальное заверение договора дарения не является обязательным условием, а сам договор можно составить в простой письменной форме.

Дарение недвижимости запрещается, если оно совершается от имени недееспособных либо несовершеннолетних лиц, а также может иметь ограничения, если недвижимость является совместной собственностью (в данном случае обязательно согласие сособственников).

Налогообложение

Намереваясь оформлять договор дарения, необходимо помнить, что затраты могут зависеть  от того, находятся ли в родственных связях даритель и одаряемый и насколько эти родственные связи близки. Оформление дарения, как уже указывалось, требует обязательной государственной регистрации. Вначале необходимо зарегистрировать сделку (непосредственно договор дарения), а затем право собственности на полученное имущество. Зачастую оба действия проводятся одновременно.

При регистрации договоров дарения, в отличие от процедуры регистрации договоров купли-продажи, не требуется передаточный акт, а в договоре не обязательно указывать стоимость имущества, которое передается в собственность.

Документы для регистрации дарения квартиры, права собственности, на которую были получены до того, как стала обязательной регистрация прав собственности, должны включать документы, которые устанавливают право дарителя на передаваемое имущество.

Документы для регистрации дарения должны включать предоставление договоров в количестве участвующих сторон плюс один дополнительный экземпляр.