Дарение доли квартиры

Дарение доли квартиры

Решили подарить часть квартиры?

Для того чтобы заключить договор на дарение доли квартиры, необходимо провести ряд специальных процедур, которые заключаются:

  • в проведении специальной правовой экспертизе документов на имущество. Данные документы предоставляет непосредственно даритель перед регистрацией дарения квартиры;
  • в сборе пакета документов, которые позволяют провести техническую инвентаризацию уполномоченным органам;
  • в сборе документов, которые необходимы для проведения государственной регистрации на дарение квартиры или ее части;
  • в получении зарегистрированных документов.

На самостоятельное оформление всех документов, уходит довольно много времени и сил. Избежать такой бумажной суеты можно воспользовавшись услугами специализированной компании, которая занимается юридическим оформлением.

Наши услуги

Юридический центр «Правовой Стандарт» предлагает свои услуги по оформлении дарения в Москве и Подмосковье.

Стоимость наших услуг

Услуга Стоимость/срок Перечень выполняемых работ
Составление договора дарения 2 500 руб.
от 1 дня
  • Составление договора
  • Консультирование относительно дальнейших действий
  • Инструкция по дальнейшим действиям
Регистрация сделки дарения «под ключ» от 8 000 руб.
от 20 дней
Полный комплекс услуг, от составления договора и до получения свидетельства из Управления федеральной регистрационной службы

Государственная регистрация требует оплаты пошлины за переход права собственности и за регистрацию права собственности — 2 000 руб.

Дополнительно оплачивается получение технической документации из БТИ — от 700 руб.

Необходимые документы для оформления документов на дарение доли квартиры:

  • заявление, которое заполняется сторонами на специальном бланке;
  • проведение оплаты регистрации и предоставление документов;
  • документы, подтверждающие личность;
  • при необходимости необходимо иметь документы подтверждающие усыновление;
  • дарение части недвижимости попечителем осуществляется только при наличии удостоверения;
  • очень важно наличие подлинников и копия документов, в которых указана часть квартиры и стороны, заключающие договор;
  • наличие подлинников и копий документов собственника, который оформляет дарственную;
  • наличие выписки из домовой книги, также копия и оригинал;
  • параметры жилого помещения и его паспорт заверенный органами  выдавшими документ;
  • если в квартире прописаны другие родственники, то необходимо предоставить заверенное нотариусом согласие  на проведение сделки.

При проведении дарения квартиры или ее доли, обязательным является наличие регистрации в территориальном органе Федеральной государственной службе, которая занимается регистрацией операций по жилому фонду.

Правильное оформление дарения части квартиры

Сделать стоящий подарок своим самым близким родственникам — желание каждого человека. Но для того чтобы оформить дарение части помещения, необходимо соблюдать все правила регистрации нежилой недвижимости и придерживаться следующих правил:

  • заключая договор, необходимо указать информацию о лицах, которые прописаны в квартире  и имеют все права для проживания, даже после оформления дарения части квартиры;
  • обязательно оформить регистрацию дарения доли квартиры. Данная регистрация имеет такое оформление, как и письменное соглашение.  В случае если какой-то из пунктов не был выполнен, то договор считается недействительным.

Дарение доли квартиры и налогообложение

Во время дарения части квартиры необходимо учитывать, в каких случаях  согласно кодексу Российской Федерации даритель освобождается от налогообложения:

  • если часть квартиры дарится супругу;
  • дарение осуществляется близким  родственникам.

В случае если часть имущества дарится незнакомым людям, то сделка облагается по налоговой ставке, которая составляет 13%. Кроме того, следует помнить, что договор дарения необходимо зарегистрировать в течение одного календарного месяца с момента заключения договора.