Договор дарения дома

Договор дарения дома

 

Оформление договоров дарения, сегодня, стало весьма актуальным. Среди прочих, выделяют оформление договора дарения дома.

Помните, незнание закона от ответственности не освобождает, поэтому прежде чем заниматься оформлением договора дарения дома. Следует обратиться к профессионалам, которые прекрасно понимают суть данной сделки и смогу вовремя и грамотно Вас проконсультировать и оказать соответствующую юридическую помощь. В первую очередь следует для себя уяснить, что дарение земли, дома и квартиры – это совершенно разные вещи, со своими тонкостями оформления и нельзя их все приравнивать к одному стандартному договору.

Для того, чтобы оформление договора дарения дома, прошло для Вас безболезненно, с четким соблюдением современного законодательства и стоит обратиться к нам.

Специалисты компании «Правовой стандарт» быстро и качественно составят договор дарения дома и окажут помощь при регистрации сделки в Управлении федеральной регистрационной службы.

Для регистрации договора дарения дома необходимы следующие документы:

  • Заявления обеих сторон;
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию договора;
  • Документы, удостоверяющие личность обоих сторон договора, обычно это паспорта;
  • Подлинник договора дарения;
  • Подлинник и копия свидетельства о праве собственности или иного правоустанавливающего документа, подтверждающего право владения данным домом дарителем;
  • Паспорт БТИ;
  • Кадастровый план земельного участка и паспорт земельного участка;
  • Согласие супруга дарителя на регистрацию договора дарения, удостоверенное нотариусом;

Помните! Данные перечень является примерным, для каждой конкретной ситуации необходимо составлять свой перечень документов. За более подробной информацией, Вы можете обратиться к нашим специалистам.

Услуга Стоимость/срок Перечень выполняемых работ
Составление договора дарения 2 500 руб.
от 1 дня
  • Составление договора
  • Консультирование относительно дальнейших действий
  • Инструкция по дальнейшим действиям
Регистрация сделки дарения «под ключ» от 8 000 руб.
от 20 дней
Полный комплекс услуг, от составления договора и до получения свидетельства из Управления федеральной регистрационной службы

Государственная регистрация требует оплаты пошлины за переход права собственности и за регистрацию права собственности — 2 000 руб.

Дополнительно оплачивается получение тенической документации из БТИ — от 700 руб.

Необходимо помнить при заключении договора дарения дома.

Первоеподарить дом можно как одному лицу, так и нескольким, расписав при этом в договоре конкретные доли, отдаваемые в дар.

Второе – если Вы дарите дом близкому родственнику или члену семьи, то одаряемый освобождается от уплаты подоходного налога.

Третье – юридическую силу договор дарения дома будет иметь только после прохождения процедуры государственной регистрации в УФРС.

Для наглядности приведем примеры дарения дома.

Дарение дома полностью

Вы передаете в дар другому человеку полностью свой дом, при этом Вы должны помнить, что в договоре дарения нельзя ставить никаких условий, в противном случае он будет признан недействительным.

Дарение доли дома, невыделенной в натуре.

Вы можете подарить часть дома кому-либо, а часть оставить себе, но если порядок пользования в договоре не оговорен, то пользование домом идет на равных для всех собственников.

Дарение доли дома с выделением конкретных помещений, передаваемых в дар

Вы можете выделить определенную долю в доме и передать ее в дар, при этом за Вами останется в пользование та часть дома, которая не оговорена в договоре дарения, а оговоренная часть переходит в собственность одаряемого.

Документы, передаваемые Вами нам, принимаются по описи и в случае их утери, мы занимаемся восстановлением за свой счет.